Villas Guandules es un desarrollo propio de Palmara compuesto por 11 villas residenciales independientes en Las Terrenas, Samaná — uno de los destinos turísticos de mayor crecimiento en el Caribe hispano.
El proyecto ha sido concebido para inversores que buscan rentabilidad desde etapas tempranas, combinando construcción ágil, entrada rápida en renta y potencial sólido de revalorización del activo. El modelo permite generar ingresos recurrentes, capturar plusvalía a mediano plazo y contemplar una salida estratégica en un mercado de alta demanda internacional.
Las villas se ubican a 100 metros del nuevo boulevard perimetral que conecta directamente con la autopista hacia Santo Domingo, a minutos del centro de Las Terrenas y de sus principales playas.
La estrategia sigue un modelo Buy · Operate · Hold · Sell con gestión profesional integral bajo Palmara Living desde el primer día de operación.
Puntos clave
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Mercado en expansión
Las Terrenas concentra el turismo de calidad en Samaná, con demanda internacional creciente y oferta hotelera aún limitada.
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Desarrollo propio
Palmara controla el proceso completo de construcción. Sin intermediarios. Sin dependencia de terceros para la ejecución.
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Renta desde entrega
Gestión operativa bajo Palmara Living desde el primer día. El activo genera renta desde que se entrega la llave.
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Ubicación estratégica
100m del nuevo boulevard perimetral. Acceso directo a autopista hacia Santo Domingo. Zona residencial tranquila y segura.
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Llave en mano
Entrega totalmente equipada. El inversor no gestiona obra, proveedores ni equipamiento. Palmara lo hace íntegramente.
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Salida estratégica
Modelo Buy · Operate · Hold · Sell con horizonte de 5 años y estrategia de salida definida desde el inicio.
Participación proporcional en el conjunto de 11 villas mediante estructura de inversión fraccionada. El inversor recibe renta periódica generada por el alquiler turístico y plusvalía en la venta al cierre del horizonte. La formalización se realiza a través de plataforma regulada con proceso KYC.
02
Compra de unidad completa (off-plan)
Villa completa · Título de propiedad · Gestión opcional
Desde
USD 230K
Precio desde
USD 230K
Villa completa, 3 dormitorios, ~150m²
Renta anual est.
+10,5%
Con gestión Palmara Living
Plusvalía est.
+10%
Sobre precio de compra a entrega en 7 meses
Entrega estimada
2026
Llave en mano, totalmente equipada
Adquisición de una villa completa en fase de construcción, con título de propiedad individual. La compra se realiza en planos con pagos escalonados durante el periodo de obra. A la entrega el inversor dispone de un activo listo para uso propio o para incorporar al programa de gestión de alquiler turístico bajo Palmara Living.
Contexto de mercado
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República Dominicana · Samaná
El Caribe de mayor crecimiento turístico del momento
República Dominicana registró más de 10 millones de visitantes en 2024, con Las Terrenas consolidada como destino premium para turismo europeo y latinoamericano. La demanda de alquiler turístico de calidad supera consistentemente la oferta disponible en la zona.
Aviso legal: Las rentabilidades y proyecciones indicadas son estimaciones basadas en análisis de mercado y no constituyen garantía de rendimiento futuro. La inversión en activos inmobiliarios conlleva riesgos, incluida la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Esta información tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni oferta pública de inversión. La formalización de cualquier inversión requiere registro previo, verificación de identidad (KYC) y aceptación de las condiciones de la plataforma de inversión correspondiente, regulada y supervisada de forma independiente a Palmara Group.
