Punta Bahía es una oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en Bávaro, Punta Cana, una de las zonas con mayor crecimiento turístico y demanda sostenida del Caribe.
El proyecto combina ubicación estratégica y una tipología de unidades altamente demandadas, permitiendo generar ingresos en dólares de forma consistente.
Su diseño moderno y funcional ha sido pensado para optimizar la experiencia del huésped y maximizar el rendimiento del inversor, integrando amenidades y una distribución orientada a la rotación turística. Ubicado en un entorno de alta plusvalía, se posiciona como un activo sólido dentro de un mercado impulsado por el turismo internacional.
El proyecto se complementa con un modelo de gestión turística integral, con gestión profesional bajo Palmara Living, que se encarga de la operación completa del activo, permitiendo al inversor participar de sus beneficios sin involucrarse en la gestión diaria, convirtiendo a Punta Bahía en una inversión diseñada para generar flujo en dólares y valorización sostenida en el tiempo.
Puntos clave
🏷️
Beneficio inmediato en preventa
Compra off-plan con 5% de descuento y plan de pagos escalonado, capturando la valorización natural del activo hasta la entrega.
🔑
Acceso tokenizado desde USD 10.000
Imposible en competidores directos. Ticket mínimo abre mercado de inversores diversificadores que no pueden acceder al precio total.
🏨
Operador integral Palmara
Gestión turística, pricing dinámico, reportes periódicos, salida 5 años en inversión tokenizada. Generación de renta en dólares.
🌴
Bávaro — zona de máxima demanda turística
Destino líder del Caribe, con crecimiento sostenido en llegadas internacionales y alta ocupación durante todo el año.
📈
Apreciación estructural verificada
Bávaro acumuló +60% de revalorización nominal 2019-2025. Previsión 2025-2028: crecimiento sostenido del 5-8% anual en zonas con amenidades.
Operación turística profesional bajo Palmara Living
Palmara Living se encarga de la operación completa del activo —comercialización, atención al huésped y mantenimiento—, permitiendo al inversor participar de los beneficios del alquiler turístico sin involucrarse en la gestión diaria. Un modelo diseñado para generar flujo en dólares y valorización sostenida en el tiempo.
✓
Operación turística
Gestión completa del alquiler
✓
Pricing dinámico
Optimización de tarifas y ocupación
✓
Reportes periódicos
Transparencia · salida a 5 años en tokenización
Modalidades de inversión
01
Compra Off-Plan
Precio de lista
USD 160.000
Descuento preventa
5%
Beneficio inmediato de USD 8000
Precio mercado en entrega
~USD 179K
Estimado al momento de entrega
Plusvalía neta est.
+17,6%
~USD 26.752 · sobre precio de compra
TIR anualizada
~12%
MoM 1,18x · Horizonte ~18 meses
La compra off-plan permite obtener un beneficio inmediato y participar directamente en la valorización natural que ocurre hasta la entrega. La compra se realiza con plan de pagos escalonados durante el periodo de obra. A la entrega el inversor dispone de un activo para uso propio o para incorporar al programa de gestión de alquiler turístico bajo Palmara Living.
Escenario optimista
Plusvalía neta ~USD 36.518 · TIR ~15,4%
02
Inversión tokenizada
Participación proporcional · Renta + Plusvalía · Gestión turística Palmara · Salida a 5 años
Ticket desde
USD 10.000
Participación (USD 10K)
6,25%
del activo total
Rentabilidad neta anual
~11,9%
Retorno total est.
~USD 18.110
ROI 181% · sobre USD 10K
TIR anualizada
~23%
horizonte 5 años
Participación proporcional en el activo mediante estructura SPV + Token. El inversor recibe renta neta distribuida periódicamente generada por el alquiler turístico (rentabilidad ~11,9% anual), más plusvalía en la venta al cierre del horizonte de 5 años. La gestión operativa es integral bajo Palmara Living. Carried interest del 5% sobre valor de venta en la salida.
Escenario optimista
TIR ~26,4% · MoM 3,2x
Contexto de mercado
🇩🇴
República Dominicana · Bávaro, Punta Cana
La zona turística de mayor apreciación estructural del Caribe
La República Dominicana consolida su posición como principal economía turística del Caribe, con un marco macroeconómico estable que soporta el crecimiento del mercado inmobiliario. Bávaro registra apreciación inmobiliaria estructuralmente sostenida: en 2019-2025, los condominios acumularon una revalorización nominal del 60% y la previsión 2025-2028 es de crecimiento sostenido del 5-8% anual en zonas con amenidades consolidadas.
Aviso legal: Las rentabilidades y proyecciones indicadas son estimaciones basadas en análisis de mercado y no constituyen garantía de rendimiento futuro. La inversión en activos inmobiliarios conlleva riesgos, incluida la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Esta información tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni oferta pública de inversión. La formalización de cualquier inversión requiere registro previo, verificación de identidad (KYC) y aceptación de las condiciones de la plataforma de inversión correspondiente, regulada y supervisada de forma independiente a Palmara Group.
