A minutos del futuro Wynn Resort & Casino — el primer casino integrado de los Emiratos Árabes Unidos. Impacto internacional directo sobre la valorización del activo.
Rentabilidades estimadas. No garantizadas. Inversión sujeta a proceso KYC y plataforma regulada independiente.
NH Collection – Al Marjan Views es un desarrollo inmobiliario hotelero y residencial de alto nivel ubicado en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos. El proyecto se desarrolla frente al mar en una isla artificial planificada para convertirse en uno de los principales hubs turísticos del emirato, integrando hospitalidad de lujo y residencias premium bajo la operación de la reconocida marca internacional NH Collection.
Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del futuro Wynn Resort & Casino — el primer casino integrado de los Emiratos Árabes Unidos —, un catalizador de impacto internacional que posiciona al proyecto como una de las oportunidades inmobiliarias con mayor potencial de valorización de la región.
Los activos disponibles para inversión incluyen apartamentos residenciales completamente amueblados, diseñados tanto para uso propio como para inversión, y habitaciones hoteleras integradas al hotel NH Collection, con gestión profesional y operación internacional que aseguran estándares elevados de calidad, diseño y experiencia.
El mercado de Emiratos Árabes Unidos se caracteriza por su estabilidad económica y política, seguridad jurídica, régimen fiscal competitivo y crecimiento sostenido del turismo internacional, configurando un entorno inversor de primer nivel para activos de hospitalidad y residencias premium.
Puntos clave
🏨
Operado por NH Collection
Gestión profesional por marca hotelera internacional de primer nivel, garantizando estándares elevados de calidad y ocupación.
🎰
Wynn Resort — catalizador clave
A minutos del primer casino integrado de los Emiratos, con impacto directo sobre el flujo turístico y la valorización del área.
🌊
Frente al mar · Al Marjan Island
Ubicación privilegiada en isla artificial planificada como hub turístico de referencia en Ras Al Khaimah.
📊
3 modalidades de inversión
Off-plan completo, token de habitación (renta + plusvalía 5 años) o token de apartamento (ciclo corto 16 meses). Cada perfil tiene su estructura.
💸
Sin impuesto sobre la renta
El régimen fiscal de UAE elimina la carga fiscal sobre las rentas e ingresos de capital generados por el activo.
🔑
Entrega amueblada
Apartamentos entregados completamente amueblados y listos para operar dentro del circuito hotelero internacional desde el primer día.
Catalizador de valorización
El primer casino integrado de los Emiratos Árabes Unidos
El futuro Wynn Resort & Casino en Al Marjan Island es el proyecto que está transformando el perfil de Ras Al Khaimah. Con inversiones de escala internacional y una afluencia proyectada de millones de visitantes adicionales, los activos bien posicionados en la isla capturarán una revalorización de ciclo largo difícilmente replicable en otro entorno.
Impacto proyectado
+$1B inversión directa
Catalizador turístico
Millones de visitantes / año
Distancia al proyecto
Pocos minutos
Modalidades de inversión
01
Compra off-plan
Precio anticipado · Valorización durante construcción · Potencial de renta
Estrategia
100% / 5 años
Renta anual est.
+10%
Sobre capital invertido
Plusvalía est. 5 años
100%
Valorización proyectada
Tipo de entrada
Precio off-plan
Descuento vs. valor final
Gestión
NH Collection
Operador internacional
La compra off-plan permite posicionarse antes de que el valor esté construido. Al adquirir durante la fase constructiva se obtiene un precio inicial más competitivo y se participa directamente en la valorización natural que ocurre hasta la entrega. En este proyecto la ecuación combina entrada anticipada con descuento, valorización progresiva durante la construcción, y potencial de consolidación del precio una vez operativo el activo bajo la operación de NH Collection.
02
Inversión tokenizada de habitación
Renta en dólares + plusvalía · Salida a 5 años
Desde
USD 10.000
Ticket mínimo
USD 10.000
Participación tokenizada en habitación
Renta anual est.
+10%
Distribuida periódicamente
ROI total estimado
100%
En el horizonte de 5 años
Salida
5 años
Venta estratégica al año 5
Participación tokenizada en habitaciones hoteleras integradas en el hotel NH Collection. La rentabilidad se apoya en tres vías complementarias: entrada con descuento off-plan que protege el capital desde el inicio, rentas operativas que comienzan a fluir durante el periodo de explotación, y plusvalía en la venta a 5 años cuando el proyecto está consolidado. ROI total estimado del 100% en el horizonte completo.
03
Inversión tokenizada de apartamento
Plusvalía acelerada · Ciclo corto de 16 meses · Reventa post-obra
Desde
USD 10.000
Ticket mínimo
USD 10.000
Participación tokenizada en apartamento
Plusvalía estimada
+20%
Al finalizar construcción
Salida
16 meses
Ciclo corto y definido
Estrategia
Reventa post-obra
Venta al finalizar obra
Estructura pensada para inversores que priorizan ciclos más ágiles, claridad en la salida y exposición directa al crecimiento del activo durante la fase constructiva. La rentabilidad se construye sobre dos pilares: entrada en etapa off-plan con condiciones preferenciales, y venta estratégica al finalizar la construcción proyectando una plusvalía estimada de +20% en 16 meses.
Por qué invertir en UAE
🏛
Estabilidad política
Uno de los entornos de mayor estabilidad político-económica del mundo.
⚖️
Seguridad jurídica
Marco legal sólido para la inversión extranjera en activos inmobiliarios.
💼
Sin IRPF
Régimen fiscal competitivo sin impuesto sobre la renta ni sobre ganancias de capital.
✈️
Turismo creciente
Crecimiento sostenido del turismo internacional con infraestructura de primer nivel.
Contexto de mercado
🇦🇪
Emiratos Árabes Unidos · Ras Al Khaimah
El emirato de mayor proyección turística de la región
Ras Al Khaimah se ha posicionado como uno de los destinos de mayor crecimiento del Golfo Pérsico, impulsado por su entorno natural, su conectividad y una política activa de atracción de inversión internacional. La llegada del Wynn Resort & Casino marca un punto de inflexión: por primera vez UAE contará con un casino integrado, con un impacto estimado de millones de visitantes adicionales anuales que transformará permanentemente la dinámica turística y el mercado inmobiliario del emirato.
Aviso legal: Las rentabilidades y proyecciones indicadas son estimaciones basadas en análisis de mercado y no constituyen garantía de rendimiento futuro. La inversión en activos inmobiliarios conlleva riesgos, incluida la posible pérdida parcial o total del capital invertido. Esta información tiene carácter exclusivamente informativo y no constituye asesoramiento financiero ni oferta pública de inversión. La formalización de cualquier inversión requiere registro previo, verificación de identidad (KYC) y aceptación de las condiciones de la plataforma de inversión correspondiente, regulada y supervisada de forma independiente a Palmara Group.
