Just minutes from the future Wynn Resort & Casino — the first integrated casino in the United Arab Emirates — direct international impact on asset appreciation.
Estimated returns. Not guaranteed. Investment subject to KYC and an independently regulated platform.
NH Collection – Al Marjan Views es un desarrollo inmobiliario hotelero y residencial de alto nivel ubicado en Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, Emiratos Árabes Unidos. El proyecto se desarrolla frente al mar en una isla artificial planificada para convertirse en uno de los principales hubs turísticos del emirato, integrando hospitalidad de lujo y residencias premium bajo la operación de la reconocida marca internacional NH Collection.
Su ubicación estratégica lo sitúa a pocos minutos del futuro Wynn Resort & Casino — el primer casino integrado de los Emiratos Árabes Unidos —, un catalizador de impacto internacional que posiciona al proyecto como una de las oportunidades inmobiliarias con mayor potencial de valorización de la región.
Los activos disponibles para inversión incluyen apartamentos residenciales completamente amueblados, diseñados tanto para uso propio como para inversión, y habitaciones hoteleras integradas al hotel NH Collection, con gestión profesional y operación internacional que aseguran estándares elevados de calidad, diseño y experiencia.
El mercado de Emiratos Árabes Unidos se caracteriza por su estabilidad económica y política, seguridad jurídica, régimen fiscal competitivo y crecimiento sostenido del turismo internacional, configurando un entorno inversor de primer nivel para activos de hospitalidad y residencias premium.
Key points
🏨
Operado por NH Collection
Gestión profesional por marca hotelera internacional de primer nivel, garantizando estándares elevados de calidad y ocupación.
🎰
Wynn Resort — catalizador clave
A minutos del primer casino integrado de los Emiratos, con impacto directo sobre el flujo turístico y la valorización del área.
🌊
Frente al mar · Al Marjan Island
Ubicación privilegiada en isla artificial planificada como hub turístico de referencia en Ras Al Khaimah.
📊
3 modalidades de inversión
Off-plan completo, token de habitación (renta + plusvalía 5 años) o token de apartamento (ciclo corto 16 meses). Cada perfil tiene su estructura.
💸
Sin impuesto sobre la renta
El régimen fiscal de UAE elimina la carga fiscal sobre las rentas e ingresos de capital generados por el activo.
🔑
Entrega amueblada
Apartamentos entregados completamente amueblados y listos para operar dentro del circuito hotelero internacional desde el primer día.
Value catalyst
The first integrated casino in the United Arab Emirates
El futuro Wynn Resort & Casino en Al Marjan Island es el proyecto que está transformando el perfil de Ras Al Khaimah. Con inversiones de escala internacional y una afluencia proyectada de millones de visitantes adicionales, los activos bien posicionados en la isla capturarán una revalorización de ciclo largo difícilmente replicable en otro entorno.
Projected impact
+$1B direct investment
Tourism catalyst
Millions of visitors per year
Distance to project
Just minutes away
Investment options
01
Off-plan purchase
Early price · Value appreciation during construction · Rental potential
Strategy
100% / 5 years
Estimated annual rent
+10%
Sobre capital invertido
Estimated 5-year capital gain
100%
Projected appreciation
Entry type
Off-plan price
Discount vs. final value
Gestión
NH Collection
International operator
La compra off-plan permite posicionarse antes de que el valor esté construido. Al adquirir durante la fase constructiva se obtiene un precio inicial más competitivo y se participa directamente en la valorización natural que ocurre hasta la entrega. En este proyecto la ecuación combina entrada anticipada con descuento, valorización progresiva durante la construcción, y potencial de consolidación del precio una vez operativo el activo bajo la operación de NH Collection.
02
Tokenized room investment
Income in USD + capital gain · 5-year exit
From
USD 10.000
Minimun ticket
USD 10.000
Tokenized participation in a room
Estimated annual rent
+10%
Distribuida periódicamente
ROI total estimado
100%
Over a 5-year horizon
Salida
5 years
Strategic sale at year 5
Participación tokenizada en habitaciones hoteleras integradas en el hotel NH Collection. La rentabilidad se apoya en tres vías complementarias: entrada con descuento off-plan que protege el capital desde el inicio, rentas operativas que comienzan a fluir durante el periodo de explotación, y plusvalía en la venta a 5 años cuando el proyecto está consolidado. ROI total estimado del 100% en el horizonte completo.
03
Tokenized apartment investment
Accelerated capital gain · Short 16-month cycle · Post-construction resale
From
USD 10.000
Minimun ticket
USD 10.000
Tokenized participation in an apartment
Estimated capital gain
+20%
Al finalizar construcción
Salida
16 months
Short and defined cycle
Strategy
post-construction resale
Sale at construction completion
Estructura pensada para inversores que priorizan ciclos más ágiles, claridad en la salida y exposición directa al crecimiento del activo durante la fase constructiva. La rentabilidad se construye sobre dos pilares: entrada en etapa off-plan con condiciones preferenciales, y venta estratégica al finalizar la construcción proyectando una plusvalía estimada de +20% en 16 meses.
Why invest in the UAE
🏛
Political stability
Uno de los entornos de mayor estabilidad político-económica del mundo.
⚖️
Legal security
Marco legal sólido para la inversión extranjera en activos inmobiliarios.
💼
No income tax
Régimen fiscal competitivo sin impuesto sobre la renta ni sobre ganancias de capital.
✈️
Growing tourism
Crecimiento sostenido del turismo internacional con infraestructura de primer nivel.
Market context
🇦🇪
United Arab Emirates · Ras Al Khaimah
The emirate with the highest tourism potential in the region
Ras Al Khaimah se ha posicionado como uno de los destinos de mayor crecimiento del Golfo Pérsico, impulsado por su entorno natural, su conectividad y una política activa de atracción de inversión internacional. La llegada del Wynn Resort & Casino marca un punto de inflexión: por primera vez UAE contará con un casino integrado, con un impacto estimado de millones de visitantes adicionales anuales que transformará permanentemente la dinámica turística y el mercado inmobiliario del emirato.
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