Retail units · Anchor supermarket · Terraces · Parking
Status
Under construction
Tipo de inversión
Tokenized rent + capital gain
Gestión
Supported by Palmara Group
Project description
El Limón Shopping es un proyecto de centro comercial en desarrollo ubicado en la Carretera Las Terrenas – El Limón, un eje de alto tránsito que conecta dos de los principales polos de actividad de la península de Samaná. Su posición estratégica lo convierte en un futuro punto de referencia comercial y de servicios para residentes y visitantes de la región.
El proyecto está diseñado para responder a la creciente demanda de espacios comerciales en una zona con crecimiento turístico y residencial sostenido. El Limón Shopping proyecta consolidarse como un polo de actividad económica que acompañe el desarrollo urbano de Samaná en los próximos años.
El activo integra locales comerciales de distintos tamaños, un supermercado ancla, áreas de servicios y terrazas, y amplia capacidad de estacionamiento. Esta diversificación minimiza el riesgo mediante múltiples fuentes de renta dentro del mismo proyecto.
El proyecto cuenta ya con dos contratos estratégicos firmados: contrato con entidad bancaria, que respalda la estructura financiera, y contrato con el supermercado ancla, que garantiza flujo de visitantes y estabilidad comercial desde la apertura.
Key points
🛒
Supermercado ancla firmado
Contrato ya firmado con supermercado ancla, asegurando flujo de visitantes y estabilidad comercial desde la apertura.
🏦
Respaldo bancario
Contrato con entidad bancaria que respalda la estructura financiera del proyecto y reduce el riesgo de ejecución.
📍
Ubicación de alto tránsito
Sobre la Carretera Las Terrenas – El Limón, eje estratégico que conecta los principales polos de actividad de la península.
💰
Acceso desde USD 10.000
Ticket de entrada desde USD 10.000 mediante estructura de inversión tokenizada. Participación desde etapas tempranas del desarrollo.
📊
Doble motor de retorno
Renta distribuida periódicamente desde el año 2 más plusvalía proyectada en la venta estratégica al año 5.
🌴
Zona de crecimiento sostenido
Samaná registra uno de los crecimientos turísticos y residenciales más altos del país, con demanda comercial creciente.
Investment options
01
Tokenized investment
Income in USD + capital gain · 5-year exit
From
USD 10.000
Minimun ticket
USD 10.000
Tokenized participation in the asset
Estimated annual rent
+18%
Distributed periodically (year 2 to 5)
Estimated annual ROI
20%
Based on invested capital
Horizonte / Salida
5 years
Strategic sale at the end of the period
Participación en el desarrollo completo del centro comercial mediante estructura de inversión tokenizada. El modelo de rentabilidad se apoya en dos motores: ingresos por alquiler distribuidos periódicamente entre los inversores desde el año 2, y plusvalía proyectada en la venta estratégica al año 5, cuando el activo se encuentra estabilizado y operando a pleno rendimiento. La formalización se realiza a través de plataforma regulada con proceso KYC.
Market context
🇩🇴
Dominican Republic · Samaná
One of the Caribbean’s most commercially promising areas
Samaná has sustained tourism and residential growth, creating increasing demand for commercial and service spaces. The current supply is clearly insufficient compared to projected demand over the next five years, creating an opportunity for early positioning in a flagship commercial asset.
Legal notice: The indicated returns and projections are estimates based on market analysis and do not constitute a guarantee of future performance. Investing in real estate assets carries risks, including the potential partial or total loss of invested capital. This information is provided for informational purposes only and does not constitute financial advice or a public investment offer. Any investment must be formalized through prior registration, identity verification (KYC), and acceptance of the terms of the relevant investment platform, which is independently regulated and supervised from Palmara Group.
